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消防維保服務方案，消防維保服務方案的要求
來源：北京消防改造 時間：2022-09-05 14:27:54
為保障消防系統(tǒng)正常工作;維保服務質量符合經雙方核定竣工圖紙要求，滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求;設備發(fā)生故障，公司接收故障信息或接到使用方通知十二小時派人到達現(xiàn)場，二十四小時內檢修解除故障;在沒配件情況應及時向貴單位匯報，采取有效應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
提供詳細月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。
消防維保服務方案維修保養(yǎng)方式;在維保期內，對雙方共同確認消防維保范圍內設備統(tǒng)一由公司根據要求檢查、維修、保養(yǎng);在維護保養(yǎng)期間所更換材料、元器件、配件由貴單位承擔。
消防設施維護、管理運行;消防設施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性耗用性老化、產品可靠性較差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關閉、消防系統(tǒng)缺乏日常維護致使系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷不能及時處理情況。
加強消防維保服務方案管理，是確保消防設施系統(tǒng)長期保持正常運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮減少建筑火災作用保障。
日常使用管理單位，及專門從事消防設施維護物業(yè)管理工作的單位應本著為和人民利益高度負責的態(tài)度，認真負責、常備不懈地做好建筑消防設施的維護工作，能長期保持可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。
提供詳細月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。
消防維保服務方案維修保養(yǎng)方式;在維保期內，對雙方共同確認消防維保范圍內設備統(tǒng)一由公司根據要求檢查、維修、保養(yǎng);在維護保養(yǎng)期間所更換材料、元器件、配件由貴單位承擔。
消防設施維護、管理運行;消防設施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性耗用性老化、產品可靠性較差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關閉、消防系統(tǒng)缺乏日常維護致使系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷不能及時處理情況。
加強消防維保服務方案管理，是確保消防設施系統(tǒng)長期保持正常運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮減少建筑火災作用保障。
日常使用管理單位，及專門從事消防設施維護物業(yè)管理工作的單位應本著為和人民利益高度負責的態(tài)度，認真負責、常備不懈地做好建筑消防設施的維護工作，能長期保持可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。
二、檢查消防供配電設施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務工作范圍